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豪宅年中赫率先启动 万柳书院“独马战群羊”

  与普通商品房市场相比,去年的豪宅市场可谓后劲十足。自从去年8月起,成交套数不断上涨,特别是去年12月,单价10万元/平方米的顶豪成交7套,全年累计达到30套,创造了历史新高。当2014年即将结束时,目前“惟一现房形式惟一处于海淀核心区”的万柳书院宣布入市,为马年豪宅完美收官。

  在即将到来的羊年,朝阳区融创观澜嘉苑、佳兆业广场、骏豪中央广场、恒大华府和保利首开东坝项目,丰台区的泰禾地块、龙湖地块、懋源地块等项目均将入市,单价在10万元/平方米左右的顶级住宅项目也将纷纷入市,这无疑会将顶级豪宅的门槛拉至新高。但仅仅以价格论英雄,显然是“一叶障目”,市场将以何种标准来评判这些“顶豪”产品呢?

金华股票期货配资  在中赫置地CEO孙鹏看来,顶级住宅项目共有的标准首先是地段,“要在一个绝版的地段上,才有资格和条件去做出一个绝版的东西”。地段背后,则是交通、配套、教育、养老、休闲等要素的集合。“要做纯粹的住宅产品,就一定需要生活要素完备的地段,要综合考虑各种因素。”

  万柳书院显然具备了难以复制的先天条件:项目地处海淀核心区域,一墙之隔即为万柳购物中心,周边还有当代商城、双安商场、金源新燕莎MALL等商业配套;项目北侧则是万柳国际高尔夫俱乐部,占地约180万平方米,是西部惟一的国际级专业场地;再往北,皇家园林颐和园和香山是休闲的好去处。另外,项目地处传统学区,学府林立,文脉承传。在万柳书院周边,中关村三小、人大附中等稀缺教育资源也是绝无仅有。

金华股票期货配资  “从产品和地理位置来讲,如果想找一个纯粹为了居住的项目,万柳很可能是首选。这是我们信心的来源。”孙鹏如此表示。

金华股票期货配资  但是,万柳书院并没有满足于这些先天优势,而是更加注重内在气质的修炼。在承袭地脉与文脉的基础之上,万柳书院不仅拥有“书院”的气质外衣,更将这种气质深藏于一砖一瓦、每个细节之中。

金华股票期货配资  遵循这一理念,万柳书院的建造可谓大手笔。例如,项目整体按照LEED铂金认证标准打造。而要达到LEED铂金级标准,有700多项内容需要评估检测,这种“严苛”几乎覆盖了每一个细节。国内能达到这一标准的企业屈指可数,尤其在住宅产品中,即使做也只是在项目的某一栋楼或会所中试水。而中赫置地将LEED铂金级标准应用于万柳书院整个项目,堪称开行业之先河。

  即便是如此高标准的要求,在中赫置地看来,也不是什么值得炫耀的卖点。“我们内心只想一件事情,就是要给客户呈现真正好的产品,不靠放大一个或几个卖点,而是把每个细节尽量做到极致。”孙鹏表示。北京商报记者 赖大臣
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